II. Rókushegyi lépcső

240 ezer Ft

23069

Ingatlan azonosító (ID)

55 m2

Méret

2

Szoba

Leírás

️Gyermek és állatbarát! – Városmajor
❗️55 m2 / 2 szoba + külön konyha + erkély
❗️240.000 Ft / hó
❗️Városmajor – Millenáris
❗️Felújított – berendezett
❗️Alacsony rezsi!

 

Kiadó a II. kerületben, zöld környezetben alig pár perc sétára a Széll Kálmán tértől, Mammuttól és a Millenáris parktól, a Rókushegyi lépcsőn, egy világos, földszinti, 55 m2- es, 2 szobás + konyhás, erkélyes, teljeskörűen bútorozott és gépesített kifejezetten állatbarát lakás.

 

Elhelyezkedése a környéken talán a legjobb, mivel az épület körül nincs autóforgalom, rengeteg a zöld felület, nincs légszennyezés, a lépcsőt gesztenyefasorok övezik, melyeken mókusok ugrálnak.

A lakás elosztása jól átgondolt, körbejárható: különálló konyha, nappali, étkező, 1 világos és csendes hálószoba, fürdőszoba WC-vel, és egy meghitt, csendes kis erkély. Bútorozása, berendezése megegyezés szerint az igényekre szabható attól függően, hogy egy meghitt kis fészekre vágysz, vagy éppen egy állatbarát kis irodát szeretnél berendezni otthon magadnak.

A konyha teljeskörűen gépesített. Található benne Whirlpool inox hűtő-fagyasztó, kerámia főzőlap, kombinált sütő/grill/mikró/pároló, szagelszívó, mosogatógép, LG mosó és szárítógép és még vízforraló is.
A fürdőszobában extra méretű (180 cm – Ravak) kádban lehet fürdeni, melyben akár többen is elfértek, zuhanyzás esetén kihajtható merev zuhanyparaván biztosítja a komfortot. A WC ülőke beépített melegvizes bidé csapteleppel gondoskodik a higiéniáról. A falon beépített lehajtható pelenkázó könnyíti meg a kismamák napi rutinját.

A biztonságról betörésbiztos ajtó, automata biztonsági redőnyök és járőrszolgálathoz bekötött riasztó gondoskodik.

 

A lakás klímája kifejezetten kellemes, nyáron hűvös, télen meleg, légkondicionálóra egyáltalán nincs szükséged, köszönhetően a hőszigetelésnek és a fák árnyékának. Képzeld csak el, ahogy egy hideg téli estén ülsz a szobádban, a kandallóban pattog a tűz, a lábadnál pedig kiskedvenced lustálkodik… 😊

A belső tér igényesen felújított, átgondoltan berendezett rengeteg beépített tárolási lehetőséggel, tolóajtókkal, hatékony helykihasználással. A lakótér rendkívül csendes, szomszéddal csak fentről határos, ezért a plafon is hangszigetelt. Itt egy-két boldog vakkantás játék közben igazán senkit sem zavar!
Minden helyiségben van igény szerint beállítható hangulatvilágítás és állítható színű mennyezeti fény, az előtérben automata mozgásérzékelős esti fény biztosítja, hogy ne kelljen kapcsoló után nyúlni.
A zavartalan pihenésről, biztonságról motoros redőnyök és szúnyoghálók gondoskodnak.

Minden helyiség teljeskörűen felújított beleértve, a villany-, víz-, gáz-, fűtés, valamint Internet hálózatokat. Mindenhol magas minőségű kerámia és nemesfa burkolatok kerültek beépítésre, ezzel is fokozva a természet közelségét. A fűtést és a melegvizet zárt égésterű gáz cirkó biztosítja.
Helyiségenként aljzatokban több ponton elérhető a vezetékes Gigabites (cat7) LAN hálózat, okostévék, számítógépek, hálózati lejátszók, NAS-ok és egyéb eszközök számára, így látható kábelek vagy WIFI nélkül is biztosítható a gyors elérés. Otthoni munka esetén ez ideális.

 

A parkolás a környéken ingyenes, de mivel a ház egy lépcsőn helyezkedik el, a lépcső tetején, illetve alján lévő társasházban garázshely bérelhető havi 20.000 forintért.

 

Kellemes 5-10 perces sétával elérhető 2 kisbolt, számos park (Városmajor, Millenáris) és játszótér, orvosi rendelők, óvodák, iskolák, a Fény Utcai Piac, éttermek, Mammut bevásárlóközpontok, Lidl, Spar, pékségek, gyógyszertárak…stb és Buda központi sétáló utcája a Lövőház utca.

Amikor pedig kutyusoddal sétára indultok, akkor a házból kilépve bármerre is indulsz, biztos, hogy pillanatok alatt a legközelebbi parkban vagy erdőben találjátok magatokat. Csak arra kell figyelned, hogy kutyusod nehogy egy mókus után iramodjon! Az Ördög-orom vagy a Normafa is csak pár perc autóval, ahol mindig zajlik a kutyás élet.

 

Első havi bérleti díjjal és két havi kaucióval azonnal költözhető!

A természetközeli, kifejezetten világos, teljesen berendezett, 55 m-es, 2 szobás, erkélyes, gyermek és állatbarát otthonunk bérleti díja 240.000 Ft / hó + rezsi.

 

Egyéb:

Autóbeálló megoldható zárt kertben, elektromos kapuval, külön költséggel.

A lakáshoz igény esetén alagsori tároló is megoldható.

A társasházban közös használatú kert is található, ennek tereprendezése, kertészeti tervezése folyamatban van.

A rezsi kifejezetten alacsony, nagyságrendileg 40.000 HUF/hó MINDENNEL EGYÜTT.

A közös költség 15.000 HUF/hó, a többi tétel egyéni fogyasztás alapján. Az elmúlt évek tapasztalatai alapján 4 fős család esetében a havi költségek: (víz-csatorna: 6000 HUF, gáz: 9000 HUF, villany: 5500 HUF, Internet és telefon 4000 HUF)

 

Ideális választás egyedülállóknak, barátoknak, barátnőknek, lakótársaknak, pároknak, illetve olyan igényes gazdiknak, akik mindent meg szeretnének adni tappancsos családtagjaiknak. Kérdéseitekkel, illetve megtekintési időponttal kapcsolatban keressetek telefonon.

 

Károlyi Gyula és a Rent with Paws – Tappancsos Otthon csapata
info@tappancsosotthon.hu

06 30 080 3656

 

 

H – P     09:00 – 19:00
Sz – V   10:00 – 19:00

Cím

  • Ország: Magyarország
Megnyitás a Google Térképen
  • Ingatlan azonosító (ID) 23069
  • Ár 240 ezer Ft
  • Szoba 2
  • Méret 55 m2

Útvonaltervezés

Közeli helyek

Kapcsolat