XI. Neszmélyi

450 ezer Ft

20812

Ingatlan azonosító (ID)

100 m2

Méret

4

Szoba

2

Fürdőszoba

Leírás

️Gyermek és állatbarát!

❗️Teljesen új 100 m2-es családi ház – 450 nm saját zárt kerttel

❗️1 db fedett garázs + 3 db autóbeálló

❗️450.000 Ft

❗️Passzívház – kiemelkedően alacsony rezsi
❗️Számlaképes – telephelyként is bejegyezhető

❗️Mennyezeti hűtés – fűtés

 

Szülők és gazdik figyelem!

 

  1. kerületben – ötvözve a városi és a kertes környezet minden előnyét – a Neszmélyi utcában, hosszú távra kiadó egy kifejezetten gyermek és állatbarát, 100 m2-es, teljesen új, még sosem lakott álomotthon 450 nm-es, gyönyörűen parkosított kerttel, fedett garázzsal, valamint akár további 3 db gépjármű részére biztosított beállóval.

Elosztása a következő:
Az ingatlan földszintje 50 nm alapterületű és a földszinten találhatjuk: a nappali-étkező-konyhát, a külön bejáratú szobát, a zuhanyzós fürdőt WC-vel, az előteret és a tárolót.

 

A hatalmas amerikai konyhás nappaliból a ház mindkét oldalára nyílnak ajtók, így nem csak elképesztően világos a lakás, hanem mind a két irányban ki tudtok menni a kertbe, illetve a kert előtti járdára, ahová akár ki is tudtok ülni reggel kávézni, vagy reggelizni. A nappaliban látható bútorok jelenleg csak tárolva vannak a lakásban. Ha szükségetek van rá, akkor nyugodtan használhatjátok, ha pedig nem, akkor szívesen elvisszük.

 

A ház teljesen gépesített (mikro, elektromos főzőlap és sütő, mosogatógép, elszívó, mosógép, és még egy látványkandalló is) és bútorozatlan a beépített bútoroktól eltekintve, azonban, ha szükségetek van 1-1 bútorra, akkor rugalmasak vagyunk, illetve szívesen bepolcozzuk pl. akár a gardróbszobát is… Meghallgatunk minden kérést 

 

Az emelet 50 négyzetméterén két hálószoba található, illetve a kádas fürdőszoba WC-vel, továbbá egy gardróbszoba és egy 10 nm-es erkély. A kertben található garázs és a hát között egy közel 20 nm-es fedett terasz került kialakításra, ami akár nyári konyhaként is funkcionálhat, vagy fedett kerti grillezőnek is tökéletes megoldás lehet.

 

Az egész lakás vadonatúj, nem lakott még benne senki. A burkolatok, a szaniterek, a beépített motoros redőnyök, a szúnyoghálós nyílászárók és minden – minden, ami csak a házban megtalálható az a lehető legigényesebben lett kialakítva.

 

A modern passzívházban egy hőlégszivattyús hűtő/fűtő/szellőztető rendszer található, padló és mennyezeti hűtéssel/fűtéssel, aminek köszönhetően elképesztően alacsony a rezsije. A villany és a víz a fogyasztásmérők alapján fizetendő. (kb. havi 20-25.000 Ft) Gáz : nincsen Közös költség: nincsen 

 

A kert gondozása benne van a bérleti díjban, de ha szeretnétek természetesen úgy kertészkedtek ahogyan csak szeretnétek. 

 

Az ingatlan közlekedési és szolgáltatási szempontból is különösen ideális helyen, az Őrmezői lakótelep tőszomszédságában található, sétatávolságra a Kelenföldi Pályaudvartól, a 4-es metrótól, számos villamos és buszjárat végállomásától.
Az M7-M1 bevezető szakasza, az új Budapest One iroda- és szolgáltatóház és az Etele Pláza is párszáz méterre van a háztól. A közvetlen közelben több óvoda, általános iskola, posta, orvosi rendelő, gyógyszertár, élelmiszerüzlet, éterem is található.

 

Ezen felül az ingatlan területén kamerás riasztórendszer működik, illetve természetesen megoldható a lakcímbejelentés is, valamint a számlaképes a ház, továbbá akár telephelyként is bejegyezhető. Ezen felül bármilyen jellegű kérdésetek / kérésetek van akkor állunk rendelkezésre. Maximálisan rugalmasak vagyunk, ha egy megbízható és hosszútávú bérlőt találunk.

 

A 100 nm-es, 4 szobás, gyermek és állatbarát, saját zárt kertes álomotthon bérleti díja a garázzsal, a beállókkal, a kertgondozással és mindennel együtt 450.000 Ft / hó + rezsi.

Rezsi kb.: 20 – 25.000 Ft.

 

 

A lakás első havi bérleti díjjal és két havi kaucióval azonnal költözhető. Kérdéseitekkel, illetve megtekintési időponttal kapcsolatban keressetek telefonon.

 

Károlyi Gyula és a Rent with Paws – Tappancsos Otthon csapata
info@tappancsosotthon.hu

0630/1484320

Cím

  • Ország: Magyarország
Megnyitás a Google Térképen
  • Ingatlan azonosító (ID) 20812
  • Ár 450 ezer Ft
  • Szoba 4
  • Fürdőszoba 2
  • Méret 100 m2

Útvonaltervezés

Közeli helyek

Kapcsolat

Károlyi Gyula

Ingatlanügynök
0630 1484320
info@rwp.hu
Egyéb ingatlan

Vélemény, hozzászólás?

Az email címet nem tesszük közzé. A kötelező mezőket * karakterrel jelöltük