❗️Gyermek és állatbarát!! – Zárt tetőkert
❗️Marina part / Duna-part
❗️53 m2 / 2 szoba + terasz + kert + erkély
❗️300.000 Ft
❗️Bútorozott és gépesített
❗Elképesztően napfényes
❗️Lakcímbejelentés – díjmentes utcai parkolás
❗️Mélygarázs – tároló
❗️Klíma

Gazdik figyelem!

Mindent megadnál tappancsos kedvenced számára ezért fontos, hogy legyen egy saját, zárt kerted, illetve a lakásból kilépve azonnal hatalmas zöld övezet és Duna-part legyen, ahol kedvenced kedvére fürdőzhet?!?!

Akkor most figyelj!

A XIII. kerületi Úszódaru utcában a Marina parton, közvetlenül a Duna-part mellett, hosszú távra kiadó egy teljesen berendezett, 53 m2-es, tágas amerikai konyhás nappalis + hálószobás, saját zárt tetőkertes!, elképesztően világos, klímás gyermek és állatbarát álomotthon.

Elosztása a következőképpen néz ki: amerikai konyhás nappali, hálószoba, fürdőszoba és egy különálló WC kézmosóval, illetve az 50 m2-es saját, kizárólagos használatú és teljesen lekerített napfényes terasz és tetőkert.

Otthonunkat minden igényt kielégítően be is rendeztük nektek ízléses bútorokkal, így nektek már semmi mást nem kell magatokkal hoznotok, csak a ruháitokat és egy jó nagy adag jutalomfalatot!

A lakásban (a teljesség igénye nélkül) megtalálható: előszobabútor, nagy méretű kanapé, étkezőasztal székekkel, dohányzóasztal, TV szekrény TV-vel, óriási franciaágy, gardróbszekrény, komódok, polcok, fürdőszobaszekrények, függönyök, kerti bútor, terasz bútor, a hozzávaló párnákkal és különféle egyéb tároló alkalmatosságok, valamint teljes mértékben gépesített is: klíma, mosógép, beépített hűtő – fagyasztóval, mosogatógép, 4 zónás elektromos főzőlap, elektromos sütő, elszívó, lámpák, stb…  Egy szó, mint száz… Tényleg minden adott, amire csak szükségetek lehet és természetesen minden remek állapotban van.

A DNY-i tájolású, kimondottan világos lakáshoz egy hangulatos és teljesen privát, a szomszédoktól jól elszeparált, belátásgátló kerítéssel körbevett, 50 m2-es – saját terasz és kertrész is tartozik, ami igazán egyedi lehetőségeket tesz lehetővé számotokra. A kertet a hálóból és a nappaliból is meg tudjátok közelíteni.

Otthonunk igazi különlegességét a 3. emeleten elhelyezkedő tetőkert adja, ugyanis az elhelyezkedéséből és tájolásából adódóan a kert sokkal – sokkal több napfényt kap, mint a földszinti kertek, illetve a privát, intim szférátok is lényegesen jobban megmarad, így, hogy nem az egész lakópark bámul le a kertedre. Tehát tökéletes helyszíne lesz a mindennapi életeteknek. Van 15 perc szabadidőd? Vetkőzz és irány napozni… VAGY a kutyusoddal labdázni és közben lebarnulni.

Illetve a kert szintén tökéletes helyszínt biztosít akár egy jakuzzinak is, aminek a gondolatával biztosan ti is eljátszottatok már legalább 1x.

Ezen felül igény szerint bérelhető a társasházban tároló és mélygarázs is további 10 – 20 -25.000 Ft-os havidíjért, de természetesen a lakcímbejelentés is megoldható, így díjmentesen tudtok parkolni közterületen.

A társasház amúgy kifejezetten jól szigetelt kívülről és a szomszédok felől is, így kifejezetten alkalmas pl.: homeofficera és természetesen a nyugodt pihenésre is.

Ajánlom minden gazdinak, akinek fontos, hogy a lakásból kilépve máris zöldövezetben legyen, azoknak, akik szeretnek a Duna-parti naplementében sétálni a környék gazdijaival, akik szeretik a modern de nyugodt környezetet, de nem szeretnek messze lenni a város pezsgésétől, akik szeretik, ha a bevásárlási lehetőségek gyalogtávolságban vannak, de ugyanakkor igénylik nyugalmat is.

A belváros metróval vagy busszal negyedóra, de a Duna parton végig futó kerékpárúton biciklivel is könnyen elérhető.

A hétköznapi bevásárlásokhoz pedig még csak a Duna Plázáig sem kell elmenned, ugyanis a Marina parton megtalálható minden, amire a mindennapokban szükséged lehet. Többek között: élelmiszer és vegyesboltok, 2 db pékség, éttermek, fagyizó, kávézó, reggeliző helyek, kínai vegyeskereskedés, kutyakozmetika, fodrászat és számos egyéb szolgáltatás is elérhető a közvetlen közelben.

Itt minden a közeledben van:

– Vizafogó, 500 méterre (5 perc séta): a gyönyörűen kiépült partrészen több játszótér, kutyafuttató, kávézó és sportolási lehetőség is található,

– Wiking Yacht Club, 600 méterre (6 perc séta)

– Váci út, 230 méterre (2 perc séta)

– Gyöngyös utca Metro megálló, 450 méterre (5 perc séta)

– Duna Pláza, 500 méterre (6 perc séta)

– Buszmegálló 15, 950, 950A, 260 méterre (3 perc séta)

– Manna ABC (0-24), 270 méterre (4 perc séta)

KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS! Duna Plaza 2 perc, M3 metró 2 perc, illetve parkolás is jól megoldott az utcán,

A 3-as metró Gyöngyösi utcai metrómegállója, valamint a 15-ös, 105-ös buszok, 950-es és 950A éjszakai járatok megállója a Duna Pláza előtt találhatók, ami mindösszesen 2 perc séta alatt elérhető.

Kerékpárral szeretnél bejutni a belvárosba? A lakóépülettől pár lépésre kijelölt kerékpárút található. Rexálnál picit és a Dunáról élveznéd Budapest panorámáját? Szállj fel a D11-es hajójáratra a Meder utcai megállóban az otthonodtól mindössze pár lépésre.

A lakás első havi bérleti díjjal és két havi kaucióval augusztus 1-től költözhető.

A teljesen berendezett, 53 m2-es, 2 szobás, + 50 m2-es – saját zárt tetőkertes!, elképesztően világos, klímás gyermek és állatbarát álomotthon bérleti díja 300.000 Ft / hó + rezsi.

Rezsi a közös költséggel együtt éves átlagban kb. 35-40.000 Ft / hó – fogyasztástól függően.

Ideális választás pároknak, illetve olyan igényes gazdiknak, akik mindent meg szeretnének adni tappancsos családtagjaiknak. Kérdéseitekkel, illetve megtekintési időponttal kapcsolatban keressetek telefonon.

a Rent with Paws – Tappancsos Otthon csapata
info@tappancsosotthon.hu

0630 0803 656

H – P     09:00 – 19:00
SZ – V   10:00 – 19:00